印度也要有萬達廣場了？投100億美元造印度產(chǎn)業(yè)新城

1月22日，萬達集團與印度哈里亞納邦簽訂合作備忘錄，在哈里亞納邦建設(shè)萬達產(chǎn)業(yè)新城，打造世界級綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)，預(yù)計總投資約100億美元（約合657.96億元人民幣）。

哈里亞納萬達產(chǎn)業(yè)新城位于德里—孟買工業(yè)走廊和印度首都行政區(qū)，與新德里市區(qū)已完全融為同城。該項目一期占地約13平方公里，計劃引入軟件、汽車、機械、醫(yī)療等產(chǎn)業(yè)，同時規(guī)劃建設(shè)萬達文化旅游城及住宅新區(qū)。

萬達主要是投入前期基礎(chǔ)設(shè)施資金，其他工業(yè)、旅游、住宅產(chǎn)業(yè)，將吸引全球特別是中國企業(yè)投資。該項目爭取在2016年內(nèi)開工。

2015年6月，王健林應(yīng)印度總理莫迪邀請訪問印度時，就曾與莫迪總理及哈里亞納邦首席部長哈達爾就萬達集團投資印度進行了交流。

據(jù)此前的報道，王健林在與印度哈里亞納邦首席部長會面時就表示，計劃在此投資建設(shè)一座占地面積達7000-9000英畝(約28-36平方公里)的工業(yè)園區(qū)。不過哈里亞納邦官員表示，雖然政府支持該項目，但目前無法提供這么大面積的土地。

王健林希望利用邦政府現(xiàn)有的土地建工業(yè)園，而不是通過征地完成這一項目。哈里亞納邦官員稱，邦政府在古爾港擁有的土地未達到9000英畝，不過他們期待繼續(xù)與萬達進行后續(xù)商談，“現(xiàn)在計劃還沒定下來，安得拉邦和馬哈拉施特拉邦也想把萬達吸引過去，萬達的投資規(guī)模太大了。我們希望能給它這么多土地，以建成這個工業(yè)園。”

據(jù)此前援引分析人士的話表示，外資企業(yè)進入印度的最大難關(guān)就是征地。根據(jù)印度當前的征地法，私人項目征地需獲得80%征地涉及對象的同意。莫迪就任總理后拋出征地法修訂案，欲廢除上述“同意條款”，但遭遇反對黨的強力反對，至今修訂法案沒有任何突破。

而此次哈里亞納邦將給予萬達產(chǎn)業(yè)新城最優(yōu)惠的政策，并與萬達共同組成管委會。外資投資大型產(chǎn)業(yè)新城與基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)，并與印度地方政府共同組成管委會，在印度均為首例。

王健林此前在年度工作報告中曾提及，萬達要在2016年完成3宗較大規(guī)模的國際并購。截至2015年12月30日，萬達集團海外投資總額已超過150億美元。在王健林制定的萬達集團2016年目標中，萬達集團資產(chǎn)達到7500億元，收入2543億元，海外收入占比力爭達到20%。