下列應分攤的共有建筑面積有（�。�。

A、作為公共使用的電梯井

B、建在幢內(nèi)且為本幢服務的水泵房

C、為多幢綜合樓服務的設備用房

D、人防用的地下室

E、用作公共休息場所的架空層

【正確答案】 AB

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)面積測算。不應分攤的共有建筑面積包括：作為人防工程的地下室、避難室（層）；用作公共休憩、綠化等場所的架空層；為建筑造型而建、但無實用功能的建筑面積。以及建在幢內(nèi)或幢外與本幢相連，多幢服務的設備、管理用房；建在幢外不相連，為本幢或多幢服務的設備、管理用房均作為不應分攤的共有建筑面積。參見教材P147。