全國(guó)人大代表、昆明市市長(zhǎng) 王喜良

全國(guó)人大代表、昆明市市長(zhǎng)王喜良在全國(guó)兩會(huì)期間表示，目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)分化，國(guó)家在制定房地產(chǎn)政策時(shí)應(yīng)注重各線城市之間差異，分類制訂差別化政策。

王喜良表示，房地產(chǎn)一業(yè)帶百業(yè)，是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的最重要的產(chǎn)業(yè)之一。“房地產(chǎn)不是夕陽產(chǎn)業(yè)，美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在仍然是支柱產(chǎn)業(yè)。”他認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)不僅是為老百姓提供住宅，還包括休閑地產(chǎn)、度假地產(chǎn)、體育地產(chǎn)等多種業(yè)態(tài)。

王喜良建議，國(guó)家應(yīng)進(jìn)一步制定促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施。“最近北上廣等城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲，但我們頭腦一定要清醒。”他說，不能因?yàn)橐痪�城市房?jī)r(jià)上漲，就出臺(tái)全國(guó)性的抑制房地產(chǎn)業(yè)政策。

“不同城市之間經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況存在差異，房地產(chǎn)政策也應(yīng)差別化制定。”王喜良說，二三線城市仍需要通過下調(diào)契稅、以購(gòu)代建等措施去除庫(kù)存，這對(duì)今年經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)也是非常重要的。