1.監(jiān)理的工作性質

（1）建設工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術服務，我國的工程監(jiān)理屬于業(yè)主方項目管理范疇。

（2）工程監(jiān)理的工作性質：服務性、科學性、獨立性、公平性。

公平性：在維護業(yè)主合法權益時，不損害承包商的合法權益。

2.監(jiān)理的工作任務

（1）監(jiān)理依據

質量監(jiān)理的依據：法律法規(guī)、技術標準、設計文件和工程承包合同。

安全監(jiān)理的依據：法律法規(guī)、工程建設強制性標準。

（2）監(jiān)理的形式：旁站、巡視、平行檢查。

（3）工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工行為不符合要求，可以直接要求整改；發(fā)現(xiàn)其他單位行為不符合要求的，需報告建設單位由建設單位要求其他單位整改。

3.監(jiān)理的工作方法

（1）工程建設監(jiān)理規(guī)劃

工程建設監(jiān)理規(guī)劃應由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制，監(jiān)理單位技術負責人審核批準。

（2）工程建設監(jiān)理實施細則

工程建設監(jiān)理實施細則應由各有關專業(yè)的專業(yè)工程師參與編制。需編制監(jiān)理細則的范圍為中型及以上或專業(yè)性較強的工程項目。

（3）竣工驗收階段建設監(jiān)理工作的主要任務

督促和檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，并提出意見；

審查施工單位提交的竣工驗收申請，編寫工程質量評估報告；

組織工程預驗收，參加業(yè)主組織的竣工驗收，并簽署竣工驗收意見；編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并提交給業(yè)主。