從抵押擔(dān)保的質(zhì)量看，以下最優(yōu)的抵押品是（�。�。

A、商品住宅

B、商用房地產(chǎn)

C、經(jīng)濟適用住宅

D、出讓國有土地使用權(quán)

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是金融機構(gòu)對房地產(chǎn)項目貸款的審查。從抵押擔(dān)保的質(zhì)量來看，商品房優(yōu)于其他房屋，建成后的房地產(chǎn)優(yōu)于純粹的土地，商品住宅優(yōu)于商用房地產(chǎn)。參考教材P333。