某宗熟地的原生地取得費為540元/㎡，土地開發(fā)期為2年，土地開發(fā)費第一年和第二年分別為90元/㎡和60元/㎡，貸款年利率為8%.采用成本法求取該熟地的價值時，其中的投資利息為（　）元/㎡.

A、55.20

B、103.22

C、109.63

D、114.82

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是投資利息。土地取得費用為開發(fā)期之初計息，即2年，土地開發(fā)費為均勻投入，第一年計息1.5年，第二年計息0.5年。540×1.082＋90×1.081.5＋60×1.080.5－（540＋90＋60）＝103.22元/㎡.參見教材P278。