一、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收
1.預(yù)驗(yàn)收，由規(guī)劃部門對建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件進(jìn)行核實(shí)，之后方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收；
2.正式驗(yàn)收，在工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位申請，規(guī)劃行政主管部門進(jìn)行全面核查，合格的，出具規(guī)劃認(rèn)可文件或核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證；
3.備案，在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將竣工驗(yàn)收報(bào)告以及規(guī)劃認(rèn)可文件與其他文件一起報(bào)建設(shè)行政主管部門備案；
4.資料報(bào)送，在竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)向規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料。
二、建設(shè)工程竣工消防驗(yàn)收
| 工程分類 |
竣工驗(yàn)收程序 |
法律后果 |
| 國務(wù)院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程 |
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防驗(yàn)收 |
未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的，禁止投入使用；擅自使用的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè) |
| 其他建設(shè)工程 |
建設(shè)單位在驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查 |
抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止使用 |
【注意】公安消防機(jī)構(gòu)自受理消防驗(yàn)收申請之日起20日內(nèi)組織消防驗(yàn)收，出具消防驗(yàn)收合格意見
三、建設(shè)工程竣工環(huán)保制度
建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向?qū)徟摻ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響登記表）的環(huán)境保護(hù)行政主管部門，申請環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收。
【提示】可能造成重大影響的項(xiàng)目，編制環(huán)境影響報(bào)告書；可能造成輕度環(huán)境影響的項(xiàng)目，編制環(huán)境影響報(bào)告表；環(huán)境影響很小的項(xiàng)目，填報(bào)環(huán)境影響登記表。
【注意1】環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。
【注意2】需要進(jìn)行試生產(chǎn)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自投入試生產(chǎn)之日起3個(gè)月內(nèi)申請驗(yàn)收。
【注意3】分期建設(shè)、分期投入生產(chǎn)或者使用的，應(yīng)分期驗(yàn)收。
【注意4】環(huán)境保護(hù)部門自收到申請之日起30日內(nèi)完成驗(yàn)收。
四、建筑工程節(jié)能驗(yàn)收
不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，建設(shè)主管部門不得批準(zhǔn)開工建設(shè)；已經(jīng)開工建設(shè)的，應(yīng)責(zé)令停止施工、限期改正；已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用。
建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，應(yīng)對民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn)；不符合民用建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告；單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。
（一）建筑節(jié)能分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收的條件
1.應(yīng)在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部合格的基礎(chǔ)上；
2.進(jìn)行建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)；
3.嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場檢測；
4.系統(tǒng)節(jié)能性能檢測和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認(rèn)達(dá)到驗(yàn)收條件后。
（二）節(jié)能驗(yàn)收的組織
|
主持 |
參加人 |
| 檢驗(yàn)批和隱蔽工程驗(yàn)收 |
監(jiān)理工程師 |
施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員和施工員參加 |
| 節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收 |
監(jiān)理工程師 |
施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)質(zhì)量檢查員、施工員參加 |
| 節(jié)能分部工程驗(yàn)收 |
總監(jiān)理工程師 |
施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)人員參加，同時(shí)施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)單位的節(jié)能設(shè)計(jì)人員應(yīng)參加 |
（三）節(jié)能驗(yàn)收的注意事項(xiàng)
1.節(jié)能驗(yàn)收的重點(diǎn)是檢查建筑節(jié)能工程效果是否滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
2.存在下列情況不得驗(yàn)收（憑常識判斷）
3.節(jié)能驗(yàn)收存在以下問題的，應(yīng)重新組織驗(yàn)收
（1）驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)不符合法規(guī)及規(guī)范的要求；
（2）參加驗(yàn)收人員不具備相應(yīng)資格；
（3）參加驗(yàn)收各方主體驗(yàn)收意見不一致的；
（4）驗(yàn)收程序和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不符合要求；
（5）各方提出的問題未整改完畢的。 (責(zé)任編輯：建筑小白) |
