1.缺陷責任。缺陷責任期內(nèi)，發(fā)包人對已接收使用的工程負責日常維護工作。

2.缺陷責任期的延長。缺陷責任期最長不超過2年。在缺陷責任期（或延長的期限）終止后14天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的缺陷責任期終止證書，并退還剩余的質(zhì)量保證金。

3.保修責任。

保修期自實際竣工日期起計算。在全部工程竣工驗收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗收的單位工程，其保修期的起算日期相應(yīng)提前。