評估一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地2011年3月1日的價值，預(yù)測該宗土地2014年3月1日開發(fā)完成后的房價中屬于地價的部分為4000萬元，折現(xiàn)率為10％，則該土地的價值為（�。┤f元。

A、3636.36

B、3305.79

C、3005.26

D、2732.05

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是動態(tài)分析法與靜態(tài)分析法的區(qū)別。4000／（1＋10％）3＝3005.26（萬元）。參見教材P323。