長期趨勢法適用對象是價格有明顯季節(jié)波動的房地產，適用的條件是擁有估價對象或類似房地產較長時期的歷史價格資料，而且所擁有的歷史價格資料必須真實。（�。�

對

錯

【正確答案】 錯

【答案解析】 本題考查的是長期趨勢法估價需要具備的條件。長期趨勢法估價需要具備的條件是擁有估價對象或類似房地產過去和現(xiàn)在較長時期的歷史價格資料，并且要求所擁有的歷史價格資料真實。參見教材P346。