監(jiān)理人在缺陷責(zé)任期滿頒發(fā)缺陷責(zé)任終止證書后，承包人向發(fā)包人申請到期應(yīng)返還質(zhì)量保證金，發(fā)包人應(yīng)在14天內(nèi)核實情況并返還。

如果約定的缺陷責(zé)任期滿時，承包人還沒有完成全部缺陷修復(fù)或部分單位工程延長的缺陷責(zé)任期尚未到期，發(fā)包人有權(quán)扣留與未履行缺陷責(zé)任剩余工作所需金額相應(yīng)的質(zhì)量保證金。