今年的政府工作報(bào)告提出，要發(fā)展壯大城市群和都市圈，實(shí)施城市更新行動(dòng)，完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系，提升城鎮(zhèn)化發(fā)展質(zhì)量。

在富力地產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)張力委員看來(lái)，從國(guó)內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)看，城市群都市圈化是城市化發(fā)展的必然趨勢(shì)和科學(xué)規(guī)律，尤其在城市化中后期，人口和產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)明顯，大力發(fā)展城市群，同步完善住房體系，將有效解決大城市住房突出問(wèn)題。

“我國(guó)住房領(lǐng)域經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展取得了不錯(cuò)的成績(jī)，人均住房水平接近40平方米�！睆埩Ρ硎�，但其間也存在結(jié)構(gòu)性矛盾與問(wèn)題，即在城市化進(jìn)程及高房?jī)r(jià)壓力下，一些青年人、新市民甚至基層服務(wù)人員在住房方面仍存在困難。在此背景下，政府工作報(bào)告將目光投向他們的住房問(wèn)題不僅讓我們看到了“執(zhí)政為民、以人民為中心”的理念，也具有非常好的導(dǎo)向，相信可以有效解決好，提升人民生活的幸福感，也能助推住房領(lǐng)域健康發(fā)展。

事實(shí)上，關(guān)于實(shí)施城市更新行動(dòng)，不僅在今年的政府工作報(bào)告中予以強(qiáng)調(diào)，也已是更長(zhǎng)一段時(shí)期的發(fā)展要求。

十四五規(guī)劃中提出，要推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化。實(shí)施城市更新行動(dòng)，推進(jìn)城市生態(tài)修復(fù)、功能完善工程，統(tǒng)籌城市規(guī)劃、建設(shè)、管理，合理確定城市規(guī)模、人口密度、空間結(jié)構(gòu)，促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展。

作為城市建設(shè)的市場(chǎng)主體，張力表示，長(zhǎng)期以來(lái)，富力把舊改和城市更新作為集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)板塊來(lái)發(fā)展，目標(biāo)是要成為國(guó)內(nèi)舊改領(lǐng)域的龍頭企業(yè)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)與城市共贏發(fā)展。去年，富力在城市更新項(xiàng)目轉(zhuǎn)化方面取得重大進(jìn)展。2020年上半年，富力集團(tuán)擁有80多個(gè)項(xiàng)目處于城市更新的不同階段。其中92%位于一線及二線城市；54%位于粵港澳大灣區(qū)（大灣區(qū)）。

“城市更新行動(dòng)有利于疏解城市中心密度、提高城市用地效率，提升人民群眾獲得感、幸福感�！睆埩φf(shuō)，下一步企業(yè)將積極響應(yīng)這一政策舉措，積極踐行企業(yè)社會(huì)責(zé)任并以實(shí)際行動(dòng)落實(shí)到位。