6月30日，在由中國房地產(chǎn)報、中國城市與區(qū)域治理研究院主辦的“2022中國城市高質(zhì)量發(fā)展智庫論壇”上，中央財經(jīng)大學(xué)副教授、中國城市與區(qū)域治理研究院執(zhí)行院長柴鐸表示，A股房地產(chǎn)企業(yè)2021年主營業(yè)收入上升的共有65家，下降的共35家。同比增長率為正的企業(yè)中，增長率最高的為京能置業(yè)（554.86%），最低為華發(fā)股份（0.46%）。

2021年A股上榜房企平均收入增長率為26.66%，較2020年7.02%上升幅度較大；中位數(shù)為16.42%，較2020年6.22%上升幅度較大。僅從數(shù)據(jù)展現(xiàn)情況來看，2021年A股房地產(chǎn)企業(yè)主營業(yè)收入整體增速較高。

那么，這是不是可以反映出當(dāng)前市場情況還好？

柴鐸認(rèn)為，這恰恰是一個危險信號。“行業(yè)整體數(shù)據(jù)已經(jīng)和大多數(shù)企業(yè)實際情況出現(xiàn)背離，這很有可能給監(jiān)管層釋放出一個錯誤信號；目前，行業(yè)大多數(shù)企業(yè)經(jīng)營情況不容樂觀，主營業(yè)務(wù)收入指標(biāo)較為一般�！保ǜ渡荷海�