公司趙春林 2023-06-29 09:11:19 來源：中房報

對房企而言，業(yè)績是最有力的價值證明。

為了沖刺半年度銷售業(yè)績，在6月30日之前的約一周時間里，長沙品牌房企紛紛展開了促銷行動。

6月29日，長沙萬科的又一爆款產(chǎn)品——軌道萬科璞悅灣項目，將以價格倒掛、超低門檻讓利首開。

三年前，該項目周邊的龍湖春江天璽項目以單價均價約13300元/平方米開盤時，千人搖號，僅2小時即售罄。

而軌道萬科璞悅灣項目此次堅持“首開必特惠”營銷策略，罕見一次推出589套住宅，在一系列優(yōu)惠后，單價甚至低于龍湖春江天璽項目三年前的首開價格。大開間4.8米、建筑面積約143平方米的四房兩廳兩衛(wèi)，總價僅172萬元起；建筑面積約170平方米的精裝大平層，總價216萬元起；建筑面積約190平方米的一線河景精裝大平層，總價262萬元起。

長沙中建信和鈺山湖項目在斷貨已久之后，通過直播購房等方式，推出了建筑面積約180~245平方米的自在謐境洋房。截至6月26日，該項目提前超額完成半年度銷售目標(biāo)，完成率112%。

特價房、高折扣、成交抽獎、送家電、免物業(yè)費......長沙品牌房企推出各式各樣的優(yōu)惠促銷活動，吸引購房者。

在長沙中海星樾府項目，該項目釋放20套特惠房源、成交即享品牌家電等優(yōu)惠。為了助力成交，長沙中海地產(chǎn)組織了“66司慶海購節(jié)”活動，旗下各大項目售樓部營業(yè)時間延長至24時。

長沙華潤置地潤府項目在年中鉅惠活動中，限量拿出18個鉅惠名額，成交可送家電盲盒；長沙建發(fā)養(yǎng)云項目推出認(rèn)購住宅享家宴、認(rèn)購住宅贈純金金條、首付分期等活動；金茂長沙國際社區(qū)項目推出的主力面積33~60平方米的校園黃金小商鋪，總價最高優(yōu)惠68萬元。

在綠地集團(tuán)長沙公司，相關(guān)項目開啟“金喜五重禮”活動，除購房送五折車位券外，還推出限時一口價特價房，置業(yè)即享88888元家電大禮包等；湖南保利則推出了買房送車位使用權(quán)、百套特惠房源限時放價，首付長分期活動。

金地集團(tuán)長沙公司更是大手筆，購買部分房源，最高可送7年物業(yè)費……

雖然當(dāng)?shù)貥鞘谐霈F(xiàn)分化，但長沙大平層搖號王——嘉臣道項目，在經(jīng)歷一期產(chǎn)品三開三捷、三個月即清盤之后，端午假期開盤的二期，勁銷約6億元，去化8成。

半年度業(yè)績沖刺營銷活動的助力，長沙樓市近期迎來了供應(yīng)的集中放量。

湖南中原研究院數(shù)據(jù)顯示，6月第3周（6月19日~6月25日），長沙一手住宅供應(yīng)2837套、49.3萬平方米，環(huán)比分別增長423%、536%。上周成交一手住宅730套、11.08萬平方米，環(huán)比分別增長42%、41%。