走進房企

博裕投資或入主金科服務

招商積余：預計前三季度歸母凈利潤同比增長21.90%-24.26%

綠地集團擬向股東上海地產借款14.5億元，年利率6%

中國建筑：擬斥資117.34億元投資上海嘉定房地產開發(fā)項目

云南城投及下屬公司因借款合同糾紛被提起訴訟，涉案金額約1.52億元

貝殼控股：15個交易日累計回購308萬股ADS，耗資5300萬美元

路勁：間接附屬公司擬收購印尼爪哇SB高速公路特許經營權

【1】9月27日，金科服務公告稱，中金公司代表要約人博裕投資，向金科提出自愿性有條件全面現金要約，收購全部要約股份3.969億股，要約價為每股12.00港元，最高現金代價為47.63億港元。因重大事項公告而短暫停牌后，金科服務自9月27日13時起正式在港交所恢復買賣，股價一路走高，截至收盤，股價收報11.96港元/股，漲幅達到32.59%。母公司金科股份股價也上漲3.26%，收報2.22元/股。實際上，去年年底金科服務與博裕投資之間就曾有一筆交易對價高達37.34億港元的買賣。彼時，金科集團向博裕旗下投資主體公司轉讓了其所持的金科服務22%股份。那次交易完成后，博裕投資成為金科服務的第二大股東。

【2】9月27日，招商局積余產業(yè)運營服務股份有限公司披露的2022年前三季度業(yè)績預告顯示，1-9月份預計歸屬上市公司股東凈利潤為4.66億元-4.75億元，同比增長21.90%-24.26%。

【3】9月27日，綠地控股集團股份有限公司發(fā)布關聯交易公告稱，綠地控股全資子公司綠地控股集團有限公司擬向本公司股東上海地產（集團）有限公司借款14.50億元，借款期限為一年，借款年利率為6%，并由綠地集團以其及下屬企業(yè)所持有的資產為借款提供抵（質）押擔保。鑒于上海地產（集團）有限公司為持有綠地控股5%以上股份的股東，本次交易構成關聯交易。

【4】中國建筑于9月27日晚間發(fā)布公告稱，公司下屬子公司中建二局擬投資上海市嘉定區(qū)未來城市理想單元地塊房地產開發(fā)項目。近日，中建二局已競得該項目土地使用權。該項目共包含6宗土地，總占地面積約14.16萬平方米，總計容建面約36.86萬平方米，項目總投資約117.34億元，其中地價款約64.36億元，項目開發(fā)周期預計為4年。另外，近期該公司獲得多個重大工程項目，項目金額合計303.5億元，占2021年度營業(yè)收入的1.6%。

【5】9月27日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布關于公司訴訟進展及下屬公司訴訟的公告。據了解，煙臺山高靈犀一號投資中心（有限合伙）因借款合同糾紛，向昆明市官渡區(qū)人民法院提起訴訟，被告包括：云南城投、云南省康旅控股集團有限公司、成都銀城置業(yè)有限公司、云南城投龍江房地產開發(fā)有限公司、云南城投龍瑞房地產開發(fā)有限責任公司。公告稱，上述案件涉案的金額約為1.52億元（含調解金額7708.75萬元）。云南城投涉訴案件已由人民法院出具《民事調解書》，對該公司損益不會產生負面影響。下屬公司3個訴訟案件暫未開庭審理，對云南城投本期利潤或期后利潤的影響尚具有不確定性，最終實際影響需以法院終審判決為準。

【6】據了解，貝殼已于9月1日啟動不超過10億美元的回購。根據其發(fā)布的翌日披露報表顯示，截至目前該公司已進行了15個交易日的回購，共斥資約5300萬美元，累計回購約308萬股ADS（美國存托股份）。

【7】9月27日，路勁基建有限公司發(fā)布公告稱，公司間接附屬公司KingsBless與WTR訂立有條件買賣協議。據此，KingsBless同意向WTR購買目標公司約39.77%股權，代價約3.82萬億盧比（約港幣19.81億元）。據悉，目標公司為一家于2016年4月21日根據印度尼西亞法律成立的有限公司，主要于印度尼西亞中爪哇省經營全長75公里的SB高速公路。其目前擁有SB高速公路的特許經營權，該高速公路自2018年12月開始營運，其為TransJavaExpressways（一個從爪哇島西北部Merak貫通爪哇島東端Banyuwangi的收費高速公路網絡）的一部分。于該公布日期，目標公司由JTT、SMI、RDPTSAM及LMJ分別擁有約44.18%、20.00%、19.77%及16.05%權益。WTR分別與SMI及RDPTSAM訂立兩份期權協議，據此，SMI及RDPTSAM分別向WTR授出兩份由SMI及RDPTSAM持有的目標公司約19.77%及19.77%股權認購期權。此外，WTR將行使認購期權及收購余下SMI股份，成為目標公司約39.77%股權的擁有人，并根據有條件買賣協議將該等股權出售予KingsBless。