中國房地產業(yè)協(xié)會商業(yè)和旅游地產專業(yè)委員會秘書長 蔡云

“只有抓住了供給端，深挖開發(fā)企業(yè)應該做怎樣的產品，適應拉短需求端距離，才是商業(yè)地產生存之道”，中國房地產業(yè)協(xié)會商業(yè)和旅游地產專業(yè)委員會秘書長蔡云在“2015觀點商業(yè)年會”上表示。

當前服務業(yè)是中國經濟的雙重穩(wěn)定器，而地產是各行業(yè)、各服務業(yè)的載體。蔡云表示，但目前，商業(yè)地產出現了諸多問題，如購物中心空置、產品供應不對路、評效水平低。一方面老百姓對商業(yè)服務怨聲載道，一方面商業(yè)地產埋怨市場沒留有空間，同時受電商、體驗式消費侵占。

蔡云分析，應該從供給側需求反思，商業(yè)地產應提供怎樣的產品。從規(guī)劃設計、產品定位，到服務需求探討，商業(yè)地產應尋求適銷對路的產品，對社會提供更好的供給。