摘要：華爾街大佬大衛(wèi)·林恩在《華爾街傳奇》國際高端系列論壇上表示，美國經(jīng)濟(jì)尚在恢復(fù)中，目前美國的地產(chǎn)、股票市場都處于恢復(fù)階段，其中住宅市場相比去年有10%左右的增長，“現(xiàn)在是中國投資商去美國投資地產(chǎn)的好時(shí)機(jī)�！�
5月25日，《華爾街傳奇》國際高端系列論壇在浙江杭州開幕。華爾街大佬大衛(wèi)·林恩在與會(huì)期間表示，美國經(jīng)濟(jì)尚在恢復(fù)中，金融市場相比2007年金融危機(jī)時(shí)，已恢復(fù)了八成。
他說，目前美國的地產(chǎn)、股票市場都處于恢復(fù)階段，其中住宅市場相比去年有10%左右的增長，“現(xiàn)在是中國投資商去美國投資地產(chǎn)的好時(shí)機(jī)。”
大衛(wèi)·林恩，博士，原全球最大地產(chǎn)基金ING CLarion Partners合伙人、全球地產(chǎn)投資策略部負(fù)責(zé)人兼董事總經(jīng)理，被當(dāng)年的商業(yè)周刊評(píng)選為“全球50大商業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)袖。”
“目前美國房價(jià)正在經(jīng)歷觸底后的反彈�！贝笮l(wèi)·林恩說，美國商業(yè)地產(chǎn)的租金、吸納率、需求量尚在恢復(fù)中。相比2007年金融危機(jī)時(shí)，其金融市場已經(jīng)恢復(fù)了八成�！吧虡I(yè)地產(chǎn)投資的租金收入、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的回報(bào)率及增長率都非�？捎^�！�
自2007年美國次貸危機(jī)爆發(fā)后，美國房地產(chǎn)市場需求疲軟，經(jīng)濟(jì)衰退。2008年至2011年三年中，美國新屋開工數(shù)一直停滯不前，在40至60萬戶左右，這個(gè)時(shí)期也是美國經(jīng)濟(jì)觸底和二次探底階段。
“新增房產(chǎn)市場供應(yīng)減少，而需求在這幾年又慢慢積累起來，導(dǎo)致供求不平衡。”大衛(wèi)·林恩說。
他認(rèn)為，現(xiàn)在是中國投資者到美國投資房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)，“房價(jià)是比較低的，投資要找準(zhǔn)時(shí)機(jī)。”
據(jù)悉，《華爾街傳奇》國際高端系列論壇由中國新聞社浙江分社、杭州編年智投資咨詢有限公司聯(lián)合主辦。第一期論壇的主題為：國際大選年后全球宏觀經(jīng)濟(jì)與新興市場投資。來自世界金融中心的投資家分享了他們的國際投資實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)與800多余浙商進(jìn)行一場頭腦風(fēng)暴。
