摘要：昆明市規(guī)劃局盤龍分局作出回應(yīng)，老文化宮地塊將同東風(fēng)廣場一起新建面積達45000余平方米的市民廣場，并與震莊賓館、茶花公園形成昆明的“城市客廳”。
曾經(jīng)，盤龍江畔最高樓的老文化宮一直是昆明人的驕傲。如今，走在東風(fēng)東路與盤龍江的交匯口，高樓密集林立，爆破后的老文化宮也只剩下一堆建筑垃圾。對于老文化宮的未來，市民有著太多的疑問：這一地塊究竟將作何用？曾經(jīng)聚集人氣的地方還會是老百姓的活動場所嗎？昨日，昆明市規(guī)劃局盤龍分局作出回應(yīng)，老文化宮地塊將同東風(fēng)廣場一起新建面積達45000余平方米的市民廣場，并與震莊賓館、茶花公園形成昆明的“城市客廳”。
今后可在市中心辦理登機牌
從真正投入使用到爆破，老文化宮不過28年，仍算一幢年輕的建筑，爆破拆除的原因是什么？昨日，昆明市規(guī)劃局盤龍分局胡石表示，爆破老文化宮源于城市的發(fā)展和整體規(guī)劃的需求，盤活現(xiàn)有土地，在這一片區(qū)打造昆明市的中央商務(wù)區(qū)。
“考慮到東風(fēng)廣場這一片，曾經(jīng)一直是昆明市民的活動場所，所以對此專門作了考慮，將老文化宮前面的東風(fēng)廣場功能保留不作變化，同時，將拆除后的老文化宮的大部分地塊一并納入市民廣場的打造計劃中。”昆明市規(guī)劃局盤龍分局胡石介紹，目前這個廣場的方案、名稱等還未最終確定，但建設(shè)廣場的計劃是肯定的。
而在老文化宮地塊后面（即尚義街往北方向）則將建設(shè)一個高達456米的昆明市地標(biāo)性建筑“春之眼”，建成后不僅是昆明的新地標(biāo)，也會是西南地區(qū)排名前位的摩天大樓�！按褐邸敝饕δ苁且陨虡I(yè)、辦公、公寓等功能為主的城市綜合體。在“春之眼”地下是地鐵2號線和3號線的中央換乘站、長水機場值機大廳等，將來在這個地方市民可以直接辦理登機手續(xù)，坐地鐵到機場登機。
在老文化宮未拆除前，南太橋邊狹窄的空間成為不少市民的臨時“小公園”。昆明的廣場很少，大型廣場更是寥寥無幾，為大家所熟知的有東風(fēng)廣場、西山區(qū)碧雞廣場等幾個，但這些廣場對于幾百萬人口的城市來說遠遠不夠。
因此，新建廣場將擴大面積，從東風(fēng)東路以南、“春之眼”項目以北、盤龍江以東、北京路以西來說，這個范圍內(nèi)基本上是一個完整的廣場。新規(guī)劃的廣場道路與老文化宮附近的寶善橋齊平，從寶善街到東風(fēng)路的整一片地都是廣場，占地約66畝、建筑面積45000余平方米，是原來東風(fēng)廣場的數(shù)倍。
依托“春之眼”等三大項目打造CBD
對于老文化宮地塊連同東風(fēng)廣場打造新的市民廣場，胡石還表示，這一廣場將以昆明花城的主題為基本元素，以圓形為基本型（比如鋪設(shè)圓形等），與尚義街以北方向新建的“春之眼”相呼應(yīng)，成為一個符合現(xiàn)代審美標(biāo)準(zhǔn)的都市市民廣場。
在新廣場上，老百姓可以一如既往地跳舞、唱歌，并能為市民提供相應(yīng)的服務(wù)配套設(shè)施，比如城市雕塑、噴泉、小景等，整體以廣場功能為主，不會有過多的建筑物�！敖ㄔO(shè)完成后，能為市民提供一個更好的活動場所。廣場與旁邊的震莊賓館、茶花公園等形成一個整體，打造昆明的‘城市客廳’�！焙f。
胡石透露，按照昆明市“3015行動計劃”，東風(fēng)廣場這一片區(qū)的CBD建設(shè)主要以“春之眼”、恒隆廣場、香格里拉酒店3個龍頭項目來帶動整個中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展，形成昆明市中心的金融、商業(yè)、服務(wù)集中區(qū)，使其成為地標(biāo)性地段。整個CBD預(yù)計將在2017-2018年左右打造完成，但最終還是要以建設(shè)單位的時間為準(zhǔn)。
其中，“春之眼”項目位于尚義街以北、盤龍江以東、北京路以西、東風(fēng)廣場以南，目前正在進行土地招牌掛。恒隆廣場則是原來的市政府大樓地塊，由香港恒隆集團建設(shè)，占地為84畝，將打造一個集高端商業(yè)、公寓、5A級辦公為一體的城市綜合體，主體建筑高度達338米。香格里拉酒店位置在原來的茶花賓館，由香港嘉里集團建設(shè)，現(xiàn)在已對茶花賓館進行拆除，目的是為了市中心打造一個交通便利的高端酒店，配合把昆明從旅游集散地變成旅游目的地，也是對茶花賓館的老功能進行提升改造。
“整個盤龍區(qū)一環(huán)以內(nèi)都是盤龍區(qū)委、區(qū)政府打造的CBD的范圍，特別是拓東路沿線就是CBD的一個核心區(qū)，依托昆明市中心的原市政府、老文化宮、茶花賓館，將原來的地標(biāo)建筑打造成3個新的地標(biāo)建筑�！焙f，目前，除了這三大項目外，已批在建的還有“南亞之門”，也是一幢高達260米的住宅、商業(yè)綜合體。整個東風(fēng)廣場的CBD片區(qū)將打造成一個高樓聚集群、商務(wù)辦公聚集群。
昆明已有不少商務(wù)辦公樓，為何還要集中選在這個地方打造？胡石舉例稱，在國內(nèi)外一些城市的CBD，比如紐約的曼哈頓廣場、北京CBD片區(qū)、上海陸家嘴片區(qū)等。中央商務(wù)區(qū)是城市的功能核心，集中了大量的商務(wù)辦公、酒店和公寓等服務(wù)設(shè)施，有大量的公司、金融機構(gòu)在此開展商務(wù)活動，昆明缺少的就是這樣一個中心、核心區(qū)域，因此昆明需要一個大型廣場，對市中心重新進行規(guī)�；蛟�，只有規(guī)�；蛟�，城市的整個商業(yè)服務(wù)、城市經(jīng)濟面貌才會發(fā)生巨大變化，而不是像現(xiàn)在零散的。
