摘要：廣州一手住宅量?jī)r(jià)漲幅卻達(dá)到空前水平：網(wǎng)簽均價(jià)暴漲35%、網(wǎng)簽面積暴增68.5%；而16817元/平方米的均價(jià)也再創(chuàng)歷史新高！廣州市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，3月房?jī)r(jià)上漲的主要原因是結(jié)構(gòu)性上漲，高價(jià)盤惹的禍。
廣州樓市量?jī)r(jià)齊升迎來(lái)“五連陽(yáng)”
“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)“滿月”，廣州一手住宅量?jī)r(jià)漲幅卻達(dá)到空前水平：網(wǎng)簽均價(jià)暴漲35%、網(wǎng)簽面積暴增68.5%；而16817元/平方米的均價(jià)也再創(chuàng)歷史新高！廣州市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，3月房?jī)r(jià)上漲的主要原因是結(jié)構(gòu)性上漲，高價(jià)盤惹的禍。他同時(shí)坦言，廣州自去年下半年以來(lái)商品住宅量?jī)r(jià)齊升，調(diào)控形勢(shì)嚴(yán)峻，但能完成今年房?jī)r(jià)控制目標(biāo)。
廣州市國(guó)土房管局4日公布了《2013年3月廣州市10區(qū)商品房網(wǎng)上簽約情況的通報(bào)》，成為最早發(fā)布3月房地產(chǎn)官方權(quán)威數(shù)據(jù)的大中城市。
《通報(bào)》顯示，3月賣樓面積、均價(jià)、宗數(shù)、金額都大幅飆升。該月全市10區(qū)一手住宅網(wǎng)上簽約面積84.31萬(wàn)平方米，同比增加68.5%，環(huán)比增加62.6%；網(wǎng)上簽約7131宗，同比增加50.7%，環(huán)比增加60.3%；網(wǎng)上簽約金額141.78億元，同比增加127.3%，環(huán)比增加67.7%。
房?jī)r(jià)方面，3月網(wǎng)上簽約均價(jià)16817元/平方米，同比上升34.9%，環(huán)比上升3.2%。其中，越秀、海珠、荔灣、天河、白云、黃埔區(qū)(即中心六區(qū))一手住宅網(wǎng)上簽約均價(jià)25294元/平方米，同比上升40.6%，環(huán)比下降5.1%，天河、越秀更以36890元/平方米和33702元/平方米位居全市樓價(jià)冠亞軍；外圍四區(qū)一手住宅網(wǎng)上簽約均價(jià)12430元/平方米，同比上升33.0%，環(huán)比與上月基本持平。
16817元/平方米！廣州3月房?jī)r(jià)暴漲35%
記者注意到，這已是自去年11月以來(lái)連拉的第五根“陽(yáng)線”。當(dāng)時(shí)，均價(jià)為14769元/㎡，而5個(gè)月之后，已飆升至16817元/㎡，漲幅近14%。
廣州市國(guó)土房管局新聞發(fā)言人稱，據(jù)3月31日晚廣州出臺(tái)的國(guó)五條實(shí)施細(xì)則，2013年廣州市新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅要低于本市年度城市居民人均可支配收入實(shí)際增幅。根據(jù)廣州市政府工作報(bào)告，廣州今年城市居民人均可支配收入增長(zhǎng)的目標(biāo)為11%，城市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)漲幅即CPI控制在3.5%左右，以此推算，廣州今年的房?jī)r(jià)目標(biāo)大概為不超過(guò)7.5%左右。
