摘要：廣州一手住宅量價漲幅卻達到空前水平：網(wǎng)簽均價暴漲35%、網(wǎng)簽面積暴增68.5%；而16817元/平方米的均價也再創(chuàng)歷史新高！廣州市國土房管局相關(guān)負責人解釋，3月房價上漲的主要原因是結(jié)構(gòu)性上漲，高價盤惹的禍。
廣州樓市量價齊升迎來“五連陽”
“國五條”細則出臺“滿月”，廣州一手住宅量價漲幅卻達到空前水平：網(wǎng)簽均價暴漲35%、網(wǎng)簽面積暴增68.5%；而16817元/平方米的均價也再創(chuàng)歷史新高！廣州市國土房管局相關(guān)負責人解釋，3月房價上漲的主要原因是結(jié)構(gòu)性上漲，高價盤惹的禍。他同時坦言，廣州自去年下半年以來商品住宅量價齊升，調(diào)控形勢嚴峻，但能完成今年房價控制目標。
廣州市國土房管局4日公布了《2013年3月廣州市10區(qū)商品房網(wǎng)上簽約情況的通報》，成為最早發(fā)布3月房地產(chǎn)官方權(quán)威數(shù)據(jù)的大中城市。
《通報》顯示，3月賣樓面積、均價、宗數(shù)、金額都大幅飆升。該月全市10區(qū)一手住宅網(wǎng)上簽約面積84.31萬平方米，同比增加68.5%，環(huán)比增加62.6%；網(wǎng)上簽約7131宗，同比增加50.7%，環(huán)比增加60.3%；網(wǎng)上簽約金額141.78億元，同比增加127.3%，環(huán)比增加67.7%。
房價方面，3月網(wǎng)上簽約均價16817元/平方米，同比上升34.9%，環(huán)比上升3.2%。其中，越秀、海珠、荔灣、天河、白云、黃埔區(qū)(即中心六區(qū))一手住宅網(wǎng)上簽約均價25294元/平方米，同比上升40.6%，環(huán)比下降5.1%，天河、越秀更以36890元/平方米和33702元/平方米位居全市樓價冠亞軍；外圍四區(qū)一手住宅網(wǎng)上簽約均價12430元/平方米，同比上升33.0%，環(huán)比與上月基本持平。
16817元/平方米！廣州3月房價暴漲35%
記者注意到，這已是自去年11月以來連拉的第五根“陽線”。當時，均價為14769元/㎡，而5個月之后，已飆升至16817元/㎡，漲幅近14%。
廣州市國土房管局新聞發(fā)言人稱，據(jù)3月31日晚廣州出臺的國五條實施細則，2013年廣州市新建商品住房價格漲幅要低于本市年度城市居民人均可支配收入實際增幅。根據(jù)廣州市政府工作報告，廣州今年城市居民人均可支配收入增長的目標為11%，城市居民消費價格指數(shù)漲幅即CPI控制在3.5%左右，以此推算，廣州今年的房價目標大概為不超過7.5%左右。
