綠色建筑從概念走向現(xiàn)實(shí)

在不破壞生態(tài)平衡條件下，充分利用自然資源，達(dá)到節(jié)能、環(huán)保目的

節(jié)能環(huán)保，綠色建筑漸受追捧

地源熱泵供暖，屋頂雨水收集，PM2.5自動(dòng)過濾……1月20日，在合肥萬國城MOMA項(xiàng)目的樣板房?jī)?nèi)，我們親身體驗(yàn)了綠色建筑的神奇。

“新風(fēng)系統(tǒng)將室外空氣經(jīng)過過濾、凈化后送入室內(nèi)，不僅實(shí)現(xiàn)室內(nèi)室外空氣自由流通，為室內(nèi)源源不斷地輸送新鮮空氣，還能有效過濾空氣中PM2.5，使室內(nèi)PM2.5指數(shù)穩(wěn)定控制在20～35微克/立方米。”當(dāng)代置業(yè)有限公司區(qū)域公司總工程師楊彤宇介紹，該項(xiàng)目按照綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造，充分利用地源熱泵、新風(fēng)設(shè)備等先進(jìn)技術(shù)，打造了一個(gè)低能耗的綠色環(huán)保住宅，實(shí)現(xiàn)了室內(nèi)恒氧、恒溫、恒濕、恒靜。

正在建設(shè)中的安徽省建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院建筑檢測(cè)大廈項(xiàng)目也是典型的綠色建筑樣板，該項(xiàng)目采用了一系列成熟、穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)的綠色建筑技術(shù)，如采用中水回用系統(tǒng)與雨水回收系統(tǒng)相結(jié)合，大大減少了傳統(tǒng)市政水源的使用;建筑采用節(jié)能率超過65%的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，并設(shè)有與屋面一體化的光伏發(fā)電系統(tǒng)、地下室光導(dǎo)照明，室內(nèi)采用節(jié)能照明與高效集中空調(diào)，配合高度智能化的能源管理系統(tǒng)，充分降低了建筑能耗。目前該項(xiàng)目已獲得綠色建筑三星級(jí)認(rèn)證。

綠色建筑是在建筑的全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。按照我國現(xiàn)行的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，綠色建筑分為三個(gè)等級(jí)：專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)分達(dá)到50分、60分、80分，分別獲得一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)認(rèn)證。

“綠色建筑的‘綠色’，并不是指一般意義的綠化，而是代表一種建筑理念，即在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下，充分利用自然資源，達(dá)到節(jié)能、環(huán)保、自然的目的，因此綠色建筑也可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。”安徽省建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院綠色建筑技術(shù)研究與檢測(cè)所所長(zhǎng)沈念俊介紹，綠色建筑主要包括節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境、綠色施工、運(yùn)營管理7大指標(biāo)，是一個(gè)綜合性的考察內(nèi)容。

“節(jié)能環(huán)保是綠色建筑最大的亮點(diǎn)。 ”沈念俊介紹，綠色建筑充分利用太陽能、地?zé)崮艿染G色能源，滿足建筑物自身需要。比如地源熱泵系統(tǒng)，就是以淺層地?zé)崮転闊嵩矗瑢?shí)現(xiàn)對(duì)室內(nèi)溫度的調(diào)控，冬季把地下的熱量取出來，輸送到建筑物中，夏季把室內(nèi)的熱量帶到地下，達(dá)到冬天供暖、夏天制冷的效果。與常規(guī)供暖空調(diào)系統(tǒng)相比，地源熱泵系統(tǒng)可節(jié)約用電40%以上，減少40%以上的污染物排放;與電供暖相比，可減少70%以上的污染物排放。

一、二星級(jí)的綠色建筑，每平方米造價(jià)比普通建筑高一兩百元

建設(shè)成本較高，房地產(chǎn)企業(yè)望而卻步

綠色建筑節(jié)能環(huán)保，又健康舒適，但其建設(shè)成本偏高，讓很多房企望而卻步。沈念俊介紹，一星級(jí)、二星級(jí)的綠色建筑，每平方米造價(jià)比普通建筑高一兩百元。一個(gè)40萬平方米的項(xiàng)目，每平方米減少100元，總成本就減少數(shù)千萬元。一些房地產(chǎn)企業(yè)認(rèn)為綠色建筑會(huì)增加投入，往往望而卻步。

“三星級(jí)綠色建筑造價(jià)確實(shí)不菲。”當(dāng)代置業(yè)有限公司安徽區(qū)域公司工程部經(jīng)理項(xiàng)永明介紹，“以建設(shè)地源熱泵系統(tǒng)為例，我們整個(gè)項(xiàng)目要打880口井，一口井造價(jià)約1萬元，僅打井費(fèi)用就近千萬元，還不包括土建和機(jī)房設(shè)備投入。 ”

沈念俊認(rèn)為，雖然綠色建筑要增加相應(yīng)的技術(shù)措施，投入成本增加，但從建筑的全生命周期來看，綠色建筑節(jié)能降耗，大大提高了住宅品質(zhì)和居住的舒適性，長(zhǎng)期效益顯著。 “綠色建筑利用可再生能源替代一部分常規(guī)能源，往往數(shù)年之內(nèi)就能收回設(shè)備增量成本。 ”

位于合肥市高新區(qū)的創(chuàng)新大廈采用了地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)，制冷制熱面積約8萬平方米，是合肥市已建成的單體規(guī)模最大的地源熱泵工程。該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，與傳統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)相比，供暖和制冷運(yùn)行費(fèi)用節(jié)約50%以上，每年節(jié)省電量約300萬度、節(jié)省電費(fèi)支出約360萬元、減少污染物排放70%以上。

綠色并不一定意味著高價(jià)和高成本。比如優(yōu)化建筑的自然通風(fēng)與自然采光，可能并不用增加什么成本，卻能起到改善室內(nèi)環(huán)境同時(shí)節(jié)約能耗(空調(diào)能耗、照明能耗等)的作用。合肥市高新區(qū)復(fù)興家園小區(qū)是首個(gè)采用光導(dǎo)照明系統(tǒng)的安置住宅，通過地面采光裝置收集陽光，通過導(dǎo)光裝置和漫射器將陽光導(dǎo)入，地下車庫白天無需耗能也能照明。據(jù)測(cè)算，這一光導(dǎo)照明技術(shù)每萬平方米每年可節(jié)約7.5萬元電費(fèi)，三年半可收回建設(shè)成本。

此外，技術(shù)水平上，省內(nèi)相關(guān)配套較為齊全，包括綠色建筑科研機(jī)構(gòu)、綠色建筑設(shè)計(jì)與咨詢單位、綠色建筑技術(shù)與設(shè)備廠家等，初步的綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)形成，但缺乏整合。綠色建筑產(chǎn)品配套能力跟不上，滿足不了項(xiàng)目的實(shí)際需求。

到2017年，全省新建綠色建筑比例要達(dá)到30%以上

因地制宜就地取材，積極推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)化

安徽省大力推廣綠色建筑發(fā)展，實(shí)施建筑能效提升工程，進(jìn)一步強(qiáng)化新建建筑節(jié)能，加強(qiáng)既有建筑節(jié)能改造，完善公共建筑能耗監(jiān)管體系，推進(jìn)太陽能、淺層地?zé)崮艿瓤稍偕�能源在建筑中�?guī)�；瘧�(yīng)用。

安徽省住建廳去年發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見》，要求保障性住房、政府投資的公共建筑以及2萬平方米以上大型公共建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并鼓勵(lì)房地產(chǎn)項(xiàng)目按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建造。到2017年，安徽省新建綠色建筑比例要達(dá)到30%以上，到2020年，達(dá)到60%以上。

安徽省建筑節(jié)能與科技協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)葉長(zhǎng)青認(rèn)為，綠色建筑是未來建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，但建筑行業(yè)綠色發(fā)展不能僅僅依靠房地產(chǎn)企業(yè)，而需要上下游多個(gè)行業(yè)協(xié)同發(fā)展。其中既涉及開發(fā)商又涉及眾多產(chǎn)業(yè)鏈上的建材供應(yīng)商和服務(wù)商。發(fā)展綠色建筑將讓整個(gè)地產(chǎn)業(yè)更綠色、更環(huán)保。

項(xiàng)永明認(rèn)為，現(xiàn)階段發(fā)展綠色建筑，仍面臨較高的成本壓力。“希望政府能出臺(tái)相應(yīng)的政策優(yōu)惠措施，鼓勵(lì)綠色環(huán)保產(chǎn)品的開發(fā)。 ”

“發(fā)展綠色建筑應(yīng)堅(jiān)持因地制宜、就地取材原則。”沈念俊認(rèn)為，探索符合實(shí)際的綠色建筑技術(shù)路線，因地制宜推廣可再生能源建筑一體化、屋面綠化、自然采光、自然通風(fēng)、遮陽、高效空調(diào)、雨水收集、中水利用、隔音等成熟技術(shù)。大力發(fā)展安全耐久、節(jié)能環(huán)保、施工便利的綠色建筑材料。

沈念俊認(rèn)為，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)化是綠色建筑推廣的有效手段。通過推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制裝配式混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等建筑體系，推進(jìn)綠色施工。建筑產(chǎn)業(yè)化實(shí)行建筑生產(chǎn)方式從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，對(duì)保護(hù)環(huán)境、節(jié)約能源、提高工程質(zhì)量以及提高勞動(dòng)生產(chǎn)率都具有重大意義，是提高建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)綠色轉(zhuǎn)型的必由之路。