“聽說房子交工了，今天過來看看，不知道啥時(shí)候給分房子呢。”11月30日，興慶區(qū)大新鎮(zhèn)上前城村村民趙建國來到新建的前程家園（上前城安置區(qū)），查看拆遷返還的安置房。興慶區(qū)康居辦辦公室主任于銀玲介紹，2013年至今，興慶區(qū)新建、續(xù)建康居項(xiàng)目16個(gè)，計(jì)劃總投資116.4億元。預(yù)計(jì)年底累計(jì)完成投資100.8億元，確保滿春小區(qū)等12個(gè)康居小區(qū)、216萬平方米的安置房交付使用，1.3萬余戶、4萬名群眾得到回遷安置。

分配在即新居可期

在前程家園記者看到，小區(qū)內(nèi)道路寬闊、停車位規(guī)

劃有序，幼兒園、衛(wèi)生室等公共服務(wù)設(shè)施已經(jīng)建設(shè)完成。等待分配住房的村民聚集在小區(qū)的公示牌前討論著想要的戶型。“我們家拆遷返還面積375平方米，現(xiàn)在小區(qū)已經(jīng)建好了，戶型也選好了，就等著拿鑰匙了。”趙建國高興地說。據(jù)了解，興慶區(qū)上前城安置區(qū)規(guī)劃占地面積280.1畝，規(guī)劃建筑面積40.94萬平米。

“我們已經(jīng)成立了分房領(lǐng)導(dǎo)小組，現(xiàn)正在摸底，村民想要多大的房子、啥戶型，都要統(tǒng)計(jì)清楚。”上前城村黨總支書記張華介紹，該村共有拆遷戶1111戶，目前已從興慶區(qū)康居辦接收安置房2301套、21.5

萬平方米，戶型面積從77平方米至119平方米不等。根據(jù)統(tǒng)一安排，接到“分配通知”后5日內(nèi)各村要成立村級(jí)房屋分配領(lǐng)導(dǎo)小組，制定具體分配方案，并成立村級(jí)監(jiān)督小組和協(xié)調(diào)小組迅速開展工作。張華說：“安置房分配是群眾關(guān)心的大事，我們也在加快工作進(jìn)度，爭取12月中旬拿出分配方案，保證公開、公證、公平，讓群眾早日住進(jìn)新房。”　　　　　　　

據(jù)了解，老年人、殘疾人、五保戶、特困戶、軍烈屬等特殊群體原則上可以優(yōu)先解決一套安置面積內(nèi)的房屋，超出套數(shù)與其他群眾享受同等待遇。

業(yè)主未住物業(yè)先行

盡管群眾還沒有入住，但是物業(yè)公司則早已開始了各項(xiàng)工作。根據(jù)要求，物業(yè)管理人員和具體工作人員要提前進(jìn)駐安置區(qū)，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。張華告訴記者，前程家園引入的物業(yè)公司為村集體成立的物業(yè)公司。“一方面為了便于管理，另一方面還可以解決失地農(nóng)民的就業(yè)問題，壯大村集體經(jīng)濟(jì)。”張華說。

據(jù)了解，2014年上前城村物業(yè)服務(wù)有限公司成立。公司由村集體控股，入股僅限上前城村失地農(nóng)民，公司收益的50%將以福利的形式返還給村民。“前兩天物業(yè)管理人員已經(jīng)培訓(xùn)完正式上崗，現(xiàn)正在忙著驗(yàn)房，向回遷戶告知物業(yè)所收取的各項(xiàng)費(fèi)用、提供的各項(xiàng)服務(wù)等內(nèi)容。”張華告訴記者，由于采用了本村的物業(yè)公司，前程家園的物業(yè)費(fèi)僅為每平方米0.7元，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)為每平方米3元，極大地減輕了回遷群眾的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

配套齊全生活便利

“一進(jìn)大門就能看見居委會(huì)、衛(wèi)生服務(wù)室，以后辦事、看病也方便。”談起新建的前程小區(qū)，趙建國心里滿是欣喜。“小到小區(qū)停車位，大到幼兒園，配套設(shè)施一應(yīng)俱全。”于銀玲告訴記者。

在前程家園衛(wèi)生室里，各功能區(qū)劃分科學(xué)、地面墻面裝修一新。“這都是政府出錢裝修的，就等著居民住進(jìn)來運(yùn)行呢。”張華說。根據(jù)要求，物業(yè)公司要及時(shí)接收安置區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，按照辦公用房最小化、活動(dòng)場(chǎng)所最大化的要求，在未滿足業(yè)主生活、文化、活動(dòng)需求前不得以任何形式出租、出借公共設(shè)施及房屋。

本報(bào)記者 王一平