日前，在632米的中國(guó)第一高樓“中心”，國(guó)內(nèi)一大批頂尖建筑師、結(jié)構(gòu)工程師和開發(fā)商聚在一起，舉行第一屆中國(guó)最佳高層建筑評(píng)選和研討，這也是第一次對(duì)中國(guó)高層建筑進(jìn)行系統(tǒng)性總結(jié)。賈朝暉說(shuō)，中國(guó)商辦地產(chǎn)嚴(yán)重過(guò)剩，超高層建筑業(yè)存在過(guò)剩傾向。SOHO中國(guó)首席建筑師陰杰說(shuō)，超高層建筑，一座城市有幾棟就夠了，其他可以稍微矮一點(diǎn)。

除了高度，中國(guó)的高層建筑是不是還應(yīng)該有別的追求?答案是肯定的。特別是當(dāng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，國(guó)內(nèi)對(duì)于建筑的審美和價(jià)值觀似乎也到了拐點(diǎn)。日前，在632米的中國(guó)第一高樓“上海中心”，國(guó)內(nèi)一大批頂尖建筑師、結(jié)構(gòu)工程師和開發(fā)商聚在一起，舉行第一屆中國(guó)最佳高層建筑評(píng)選和研討，這也是第一次對(duì)中國(guó)高層建筑進(jìn)行系統(tǒng)性總結(jié)。但最終入圍本屆評(píng)選前四位的建筑　(2013年至2015年竣工)，卻根本無(wú)法靠“身高”讓人激動(dòng)：最高的是南京金陵飯店亞太商務(wù)樓，高度只有245米;另外三棟　(望京SOHO、外灘SOHO、虹口　SOHO)　則都沒(méi)有超過(guò)200米。超級(jí)摩天樓投資風(fēng)險(xiǎn)在上升活動(dòng)主辦方中國(guó)高層建筑國(guó)際交流委員會(huì)主席、華東建筑設(shè)計(jì)研究總院院長(zhǎng)張俊杰說(shuō)，評(píng)委們希望借此發(fā)出這樣一種聲音———除了高度，評(píng)價(jià)高層建筑還應(yīng)有更好的標(biāo)準(zhǔn)：“過(guò)去，國(guó)內(nèi)高層建筑缺少因地制宜，缺少量力而行，這是不可持續(xù)的。”通常，“高層建筑”的定義是超過(guò)100米的大樓。然而，在擁有全世界最龐大高層建筑群的中國(guó)，在公眾、開發(fā)商和城市規(guī)劃者眼中，100米很難算“高”。不少人曾批評(píng)中國(guó)有些地方過(guò)分追求靠樓高確立“地標(biāo)”，同時(shí)，建筑師中也有一種靠高度確立行業(yè)地位的風(fēng)氣。無(wú)論如何，2015年，全球新竣工的200米以上超高層建筑中，58%在中國(guó)。在由“高樓粉”們整理的“中國(guó)摩天大樓排行榜”上，如果將那些已明確規(guī)劃的項(xiàng)目考慮在內(nèi)，那么，目前居世界第二的“上海中心”甚至進(jìn)不了前十，而420米的金茂大廈則在60名開外。繁榮之下并非沒(méi)有隱憂。

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)告別高速發(fā)展，進(jìn)入新常態(tài)，昂貴的超級(jí)摩天樓的投資風(fēng)險(xiǎn)正在上升。綠地控股集團(tuán)總建筑師賈朝暉表示，雖然該公司的一些頂尖高樓———比如636米的武漢綠地中心和成都綠地中心仍會(huì)加緊建設(shè)，但由于市場(chǎng)前景不明，他們對(duì)一些超高層建筑項(xiàng)目作出了暫緩或停建的決定，這些項(xiàng)目“主要集中在那些能級(jí)較低的城市”。去年，不少“高樓粉”都注意到一則讓他們憂心的新聞：蘇州在建的一棟700米高樓忽然停工了。人們懷疑，該項(xiàng)目遭遇了資金問(wèn)題。雖然業(yè)主多次辟謠，先是說(shuō)停工是為了先整理一下工地，后來(lái)又表示原圖紙得改，但似乎都不夠讓人信服。賈朝暉說(shuō)，中國(guó)商辦地產(chǎn)嚴(yán)重過(guò)剩，超高層建筑業(yè)存在過(guò)剩傾向。上海中心大廈建筑發(fā)展有限公司總經(jīng)理顧建平說(shuō)，現(xiàn)階段，超高層建筑要多考慮一些投資回報(bào)問(wèn)題，否則，將來(lái)要么沒(méi)人租變“鬼樓”，要么降租金，但是，“超級(jí)大樓這么貴，租金很難降下來(lái)”。一座城市有幾棟超高建筑就夠了張俊杰說(shuō)，中國(guó)超高層建筑的發(fā)展與經(jīng)濟(jì)周期有共振效應(yīng)。此外，去年年底召開的中央城市工作會(huì)議明確提出，要尊重城市發(fā)展規(guī)律，提高城市工作的全局性、系統(tǒng)性、持續(xù)性、宜居性等原則。就是在這樣的背景下，建筑界開始關(guān)注高層建筑在其他維度的價(jià)值取向。比如：外觀上除了獵奇，是否還能尋求與城市文脈的接續(xù);在功能上，除了商辦，是否還可以與周圍社區(qū)形成更好的聯(lián)接。

此外，除了建筑本身，摩天樓也會(huì)對(duì)周圍的環(huán)境、交通、甚至微氣候等產(chǎn)生影響，這都要求設(shè)計(jì)者加以關(guān)注。在四棟優(yōu)秀建筑所獲評(píng)語(yǔ)中，應(yīng)該能看出一些權(quán)威評(píng)委希望起到的導(dǎo)向作用。比如：“以非常規(guī)方式對(duì)常用材料加以應(yīng)用，使得該項(xiàng)目和周邊社區(qū)受益匪淺”，或者是“它找到了一種既能成功保持原有酒店風(fēng)格，又為當(dāng)?shù)匚幕�意蘊(yùn)錦上添花的建筑語(yǔ)言”，以及“許多大型項(xiàng)目常常忽略周邊城市環(huán)境，但它卻從當(dāng)?shù)卮蠼中∠锔鱾�(gè)角落中攫取到了靈感”。SOHO中國(guó)首席建筑師陰杰說(shuō)，超高層建筑，一座城市有幾棟就夠了，其他可以稍微矮一點(diǎn)。“對(duì)開發(fā)商、建筑師來(lái)說(shuō)，想明白高度會(huì)對(duì)城市產(chǎn)生什么樣的影響，這很重要。”