廣東至衡建設(shè)管理有限公司的常務(wù)副總經(jīng)理 范學(xué)清先生

建筑行業(yè)自改革開(kāi)放以來(lái)取得了巨大成就，而作為建筑行業(yè)的重要服務(wù)產(chǎn)業(yè)——工程造價(jià)咨詢?cè)诮�年�?lái)也獲得了飛速發(fā)展。1997年，我國(guó)工程造價(jià)咨詢行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模僅為1.31億元，到2015年，已經(jīng)突破1000億元，達(dá)到1079.47億元。

今天我們榮幸的邀請(qǐng)到廣東至衡建設(shè)管理有限公司的常務(wù)副總經(jīng)理范學(xué)清先生，請(qǐng)他帶我們一起了解我國(guó)工程造價(jià)咨詢行業(yè)二十年的發(fā)展與變遷。

1、范總您好，您是從何時(shí)開(kāi)始從事工程造價(jià)咨詢工作的？為什么會(huì)決定投身這一行業(yè)呢？

1993年，我大學(xué)畢業(yè)于河南工業(yè)大學(xué)（原鄭州糧食學(xué)院）工業(yè)與民用建筑工程專業(yè)。當(dāng)時(shí)整個(gè)國(guó)家的基本建設(shè)造價(jià)管理工作基本是由中國(guó)建設(shè)銀行承擔(dān)，那時(shí)候叫中國(guó)人民建設(shè)銀行，履行財(cái)政職責(zé)。1992年鄧小平主席南巡講話，緊接著國(guó)家投入大規(guī)模的基礎(chǔ)建設(shè)，當(dāng)時(shí)建行在工程造價(jià)管理方面的人手緊缺，所以從學(xué)校一畢業(yè)我們就進(jìn)入建行工作，之后一直從事造價(jià)工作。

之所以選擇建筑行業(yè)，主要源于我父親是建筑木工，從小跟著他在工地里，耳濡目染，長(zhǎng)大后投身于建筑行業(yè)自然也覺(jué)得順理成章。

2、那您相當(dāng)于是我國(guó)改革開(kāi)放后最早一批的造價(jià)工程師，請(qǐng)問(wèn)當(dāng)時(shí)國(guó)家采取了哪些措施去選拔造價(jià)人才？

為了配合整個(gè)建設(shè)行業(yè)的發(fā)展，當(dāng)時(shí)國(guó)家開(kāi)始執(zhí)行注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)制度。1997年在9個(gè)省市試點(diǎn)考試，1998年實(shí)行全國(guó)統(tǒng)考。國(guó)家規(guī)定工作滿5年才能參加注冊(cè)造價(jià)工程師考試，我是1998年拿到的注冊(cè)造價(jià)工程師資格。后來(lái)國(guó)家建設(shè)部又相繼頒發(fā)了關(guān)于造價(jià)公司的管理規(guī)定，要求有資質(zhì)的造價(jià)咨詢公司必須配備相應(yīng)數(shù)量的注冊(cè)造價(jià)工程師。

所以可以看出，國(guó)家在選拔造價(jià)人才方面是非常重視的，這么多年來(lái)也是不斷在提高從業(yè)人員的選拔門檻，進(jìn)入這個(gè)行業(yè)的優(yōu)秀人才日益增多，這和國(guó)家政策的出臺(tái)有著不可分割的作用。

3、您是什么時(shí)候加入了至衡公司的？選擇至衡的原因是什么？

2001年的時(shí)候我離開(kāi)建行，加入至衡公司，是至衡公司最早的一批注冊(cè)造價(jià)工程師團(tuán)隊(duì)成員之一。公司成立之時(shí)，屬于中國(guó)科學(xué)院廣州分院的下屬企業(yè)。2003年1月，至衡公司與中國(guó)科學(xué)院廣州分院進(jìn)行脫鉤改制，成為一個(gè)具有獨(dú)立法人資格的造價(jià)咨詢企業(yè)。在2001-2003年間，有很大一批造價(jià)咨詢企業(yè)成立，經(jīng)過(guò)15年左右的發(fā)展，這些企業(yè)現(xiàn)在大部分都成為全國(guó)造價(jià)咨詢行業(yè)的中流砥柱。

4、至衡歷經(jīng)15年的發(fā)展，在服務(wù)規(guī)模、區(qū)域覆蓋、團(tuán)隊(duì)發(fā)展等方面取得了哪些重大突破？服務(wù)了哪些重大企業(yè)或者項(xiàng)目，您能舉例跟我們分享一下嗎？

至衡在發(fā)展前幾年主要業(yè)務(wù)分布在廣州市，特別是以廣州開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目為主，年收入基本保持在百萬(wàn)左右，規(guī)模較小。根據(jù)當(dāng)時(shí)行業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在千分之二到千分之三之間，至衡當(dāng)時(shí)每年服務(wù)的項(xiàng)目規(guī)模大概在10億左右。到現(xiàn)在至衡的年收入保持在千萬(wàn)級(jí)，其中廣州市占到50%左右。2010年后，公司在武漢、海南、中山、河源、惠州等地成立分支機(jī)構(gòu)，成為具有一定規(guī)模的造價(jià)咨詢企業(yè)。

公司服務(wù)的較大型項(xiàng)目有：2003年公司承接廣州開(kāi)發(fā)區(qū)黃陂、暹崗、玉樹(shù)新村的預(yù)算審核項(xiàng)目，總投資3.9億元，算是當(dāng)時(shí)比較大型的項(xiàng)目。公司近年來(lái)先后中標(biāo)的廣州中新知識(shí)城南安置區(qū)項(xiàng)目（總投資25億元）、南沙大崗鎮(zhèn)新聯(lián)二村安置區(qū)項(xiàng)目（總投資15億元）等大型項(xiàng)目的造價(jià)咨詢服務(wù)。

5、在承接這些大型項(xiàng)目的時(shí)候會(huì)遇到哪些挑戰(zhàn)？至衡是如何克服的？

承接大型項(xiàng)目，主要面臨三方面的挑戰(zhàn)：首先，時(shí)間要求緊；其次，人力需求大；另外，人員分工與協(xié)調(diào)難度大。

至衡經(jīng)過(guò)15年的發(fā)展，在項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)方面有豐厚的積淀，在專業(yè)人才方面也有充分的積累，并形成了一套完善的項(xiàng)目管理方法，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人合理協(xié)調(diào)調(diào)度，團(tuán)隊(duì)間精誠(chéng)合作、緊密配合，可以勝任大型項(xiàng)目的完成。

6、在建筑行業(yè)增速放緩的大背景下，您認(rèn)為造價(jià)咨詢行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀如何？咨詢企業(yè)應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？

我國(guó)造價(jià)咨詢行業(yè)除了服務(wù)于房地產(chǎn)公司，90%以上是服務(wù)于國(guó)有投資項(xiàng)目。地產(chǎn)公司減少房屋開(kāi)發(fā)量，而政府減少樓盤投入及市政水利開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目減少，服務(wù)面變窄，企業(yè)必然面臨更激烈的競(jìng)爭(zhēng)。

我們建議：第一，國(guó)家宏觀環(huán)境對(duì)造價(jià)行業(yè)影響大，作為造價(jià)咨詢企業(yè)，對(duì)國(guó)家各種政策要認(rèn)真把握，根據(jù)國(guó)家整體的經(jīng)濟(jì)情況和政策調(diào)整經(jīng)營(yíng)思路。

第二，工程造價(jià)咨詢企業(yè)必須轉(zhuǎn)變角色，告別純粹的建安預(yù)結(jié)算編審，要運(yùn)用創(chuàng)新手段，真正發(fā)揮咨詢企業(yè)在工程建設(shè)管理方面起到智囊的作用。

第三，真正重視人才的積累。至衡志在搭建一個(gè)平臺(tái)，讓每一位公司員工實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值。自2010年起，至衡鼓勵(lì)公司內(nèi)部注冊(cè)造價(jià)工程師在外地設(shè)立分支機(jī)構(gòu)并積極開(kāi)拓當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，形成員工合伙人制。

7、隨著行業(yè)信息化改革，您認(rèn)為“互聯(lián)網(wǎng)+”和BIM是建設(shè)行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)嗎？

我覺(jué)得是必然趨勢(shì)。從手繪圖紙到CAD制圖，這是建設(shè)行業(yè)信息化發(fā)展一個(gè)里程碑的事件。CAD作為行業(yè)最基本的工具主要以平面的形式展現(xiàn)。BIM作為一個(gè)建筑信息模型可以用來(lái)展示整個(gè)建筑生命周期，包括了興建過(guò)程及營(yíng)運(yùn)過(guò)程。提取建筑內(nèi)材料的信息十分方便。建筑內(nèi)各個(gè)部分、各個(gè)系統(tǒng)都可以呈現(xiàn)出來(lái)。建筑信息模型用數(shù)字化的建筑組件表示真實(shí)世界中用來(lái)建造建筑物的構(gòu)件，而這種直觀的效果是業(yè)主和投資者都迫切需求的。

8、至衡是什么時(shí)候跟造價(jià)通進(jìn)行合作的？合作的內(nèi)容主要包含哪些？主要解決了至衡哪些問(wèn)題？

至衡從2008年就開(kāi)始跟造價(jià)通合作，主要是查價(jià)和詢價(jià)服務(wù)，這樣高效方便地解決了我們材價(jià)信息收集難題，極大得提高了我們的工作效率。

以往我們做一個(gè)1億的項(xiàng)目，通過(guò)電話咨詢或親自跑建材市場(chǎng)，查價(jià)詢價(jià)至少要花費(fèi)20天以上，自從有了造價(jià)通這樣的專業(yè)查價(jià)平臺(tái)，極大得降低了我們的查詢價(jià)時(shí)間成本。特別是對(duì)于非標(biāo)類材料價(jià)格，通過(guò)批量人工詢價(jià)，造價(jià)通專業(yè)的詢價(jià)工程師團(tuán)隊(duì)可以給我們非常快速的回復(fù)響應(yīng)。

所以，我們特別重視和造價(jià)通的合作與互動(dòng)，希望在查價(jià)詢價(jià)這件事上，造價(jià)通能夠提供更多更便利的服務(wù)。

9、您認(rèn)為造價(jià)通相比于其他產(chǎn)品有哪些優(yōu)勢(shì)？怎么看待造價(jià)通提供的服務(wù)給行業(yè)帶來(lái)的價(jià)值？

從我使用造價(jià)通的感受來(lái)看，造價(jià)通提供的數(shù)據(jù)齊全，覆蓋的范圍也很廣泛，無(wú)論是廠商數(shù)據(jù)或政府指導(dǎo)部門信息價(jià)，都很詳細(xì)完整，對(duì)我們計(jì)價(jià)依據(jù)起到很大的參考作用。對(duì)于造價(jià)行業(yè)來(lái)說(shuō)，信息化建設(shè)依然需要更加深入。

造價(jià)行業(yè)對(duì)政策依賴性較強(qiáng)，很多計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)需按照政策或約定合同來(lái)執(zhí)行，數(shù)據(jù)應(yīng)用有一定的針對(duì)性和變化性。數(shù)據(jù)龐大雜亂難以整理，導(dǎo)致對(duì)歷史數(shù)據(jù)的應(yīng)用缺乏，而對(duì)于造價(jià)通這樣的平臺(tái)，有大型的存儲(chǔ)空間，也有先進(jìn)的數(shù)據(jù)分類和管理技術(shù)，這對(duì)于推動(dòng)整個(gè)行業(yè)信息化的發(fā)展意義非凡。

未來(lái)，我們期待著至衡與造價(jià)通更加緊密的合作。造價(jià)通重視與每一位合作伙伴的溝通交流，同時(shí)會(huì)繼續(xù)深耕于建設(shè)行業(yè)大數(shù)據(jù)領(lǐng)域，為整個(gè)行業(yè)創(chuàng)造更多有價(jià)值的產(chǎn)品和服務(wù)。

感謝范總的精彩分享，帶我們了解至衡的崢嶸歲月，感受造價(jià)咨詢行業(yè)的發(fā)展與變遷，預(yù)祝您和您的企業(yè)越來(lái)越好越來(lái)越強(qiáng)！

(責(zé)任編輯：建筑小白)