一種模塊化裝配式鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑體系，涉及結(jié)構(gòu)工程技術(shù)領(lǐng)域，其目的在于在工廠批量進行統(tǒng)一規(guī)格的施工和裝修，便于讓所生產(chǎn)的所有裝配式鋼結(jié)構(gòu)套間模塊的每一個施工步驟都規(guī)范統(tǒng)一，這樣使得施工專業(yè)化程度、施工效率和施工質(zhì)量大幅提高，同時令突發(fā)性工程事故或錯誤的發(fā)生概率大幅降低。這就是浩石集成房屋有限公司一直追求并正在實踐的體系。

北京浩石集成房屋有限公司總經(jīng)理 鄧友華

在國家倡議建筑節(jié)能環(huán)保和住宅產(chǎn)業(yè)化的大背景下，北京浩石集成房屋有限公司的模塊化房屋建筑技術(shù)具備“綠色環(huán)保、節(jié)能、低碳、抗震、可重復(fù)利用、快捷、安全”等特點，符合國家《綠色建筑行動方案》等相關(guān)產(chǎn)業(yè)化政策的要求，發(fā)展推廣具有可行性和廣闊的市場空間。

北京浩石集成房屋有限公司成立于2010年，是一家專業(yè)生產(chǎn)模塊化裝配式鋼結(jié)構(gòu)房屋的企業(yè)，占地4萬多平方米，擁有彩板車間、門窗車間、機加工車間、組裝車間等專業(yè)化生產(chǎn)車間。浩石房屋利用廠內(nèi)的生產(chǎn)優(yōu)勢，秉承“以制造汽車的方式生產(chǎn)房屋”的理念，致力于高端模塊化房屋的研發(fā)與生產(chǎn)，引領(lǐng)模塊化裝配式鋼結(jié)構(gòu)房屋新模式，生產(chǎn)符合歐洲標準的模塊化箱式房。

再一次走近，感受到了浩石房屋的新變化、新風貌，辦公區(qū)煥然一新，職能部門分工明確，人人各司其職，緊張而忙碌。為了此次采訪總經(jīng)理鄧友華從項目現(xiàn)場匆匆趕回，和我們分享了浩石房屋快速發(fā)展的“獨門絕技”。

把握機遇乘風破浪

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北京浩石集成房屋有限公司總經(jīng)理鄧友華介紹：“裝配式建筑在中國是一個正在快速崛起的領(lǐng)域。把施工現(xiàn)場搬進工廠，在現(xiàn)場，只要進行組裝即可。相對于傳統(tǒng)建筑而言，施工時間能節(jié)省50-95%，提高了工作效率；生產(chǎn)、運輸、施工的過程中能夠大大降低碳排放，降低對環(huán)境的污染；并且建筑質(zhì)量不依賴于建筑工人的經(jīng)驗，品質(zhì)更安全、更可控。如果北京將來大面積采用裝配式建筑，霧霾情況一定會大大改善。”

兩箱情愿項目

裝配式建筑正在廣泛應(yīng)用在臨建、住宅、旅游、商業(yè)、工業(yè)等領(lǐng)域。以旅游市場為例，傳統(tǒng)度假村的建筑要完工，至少需要有一年的時間，而使用裝配式建筑只要一個月就可以了，并且在成本以及環(huán)境保護方面都有自己的優(yōu)勢，同樣也可以應(yīng)用在激增式的住宿需求領(lǐng)域。比如倫敦奧運會期間就使用了大量的集裝箱建筑，待高峰期過后，可將其轉(zhuǎn)移到其他地方，成本低且環(huán)保。鄧友華進一步舉例進行了說明。

官廳工藝藝術(shù)小鎮(zhèn)

“浩石房屋就是一家專業(yè)生產(chǎn)模塊化裝配式鋼結(jié)構(gòu)房屋的企業(yè)，自成立之初，浩石房屋便是朝著以降低勞動成本、減少勞動力資源、以綠色建筑、環(huán)保建筑為理念的發(fā)展方向為目標，不輟前行。浩石房屋做裝配式建筑起步較早，那時候，市場還是一片藍海，甚至行業(yè)標準、國家標準還是空白。因此浩石團隊的專家也參與了多個裝配式建筑行業(yè)標準的制定。過去的幾年里浩石房屋積累了不少的經(jīng)驗與成果，建立了成熟的生產(chǎn)、研發(fā)、銷售的一條龍體系，現(xiàn)在浩石房屋產(chǎn)品在出廠的時候里面的電器等基本生活設(shè)施就已經(jīng)安裝完畢，達到安裝完成即可拎包入住的水準。有時候，特殊地理位置對于裝配式建筑會有溫度、抗風抗震的要求，浩石房屋也完全可以根據(jù)業(yè)主使用需求去自定義其配置。目前裝配式建筑產(chǎn)品已經(jīng)在世界各地生根發(fā)芽，這樣的發(fā)展趨勢，這樣的商業(yè)機遇，對于浩石房屋來說，不言而喻。”鄧友華看好行業(yè)發(fā)展的廣闊前景，更有信心把浩石房屋打造成為一艘業(yè)內(nèi)“航母”。

學無止境砥礪前行

談到浩石房屋的核心競爭力，關(guān)鍵詞是“學習”。學習讓企業(yè)文化建設(shè)不斷加強，團隊更有凝聚力，有了這些做基礎(chǔ)，才能為產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)銷售提供源源不斷的動力。

鄧友華說：“浩石房屋確實是報以一種學習的態(tài)度活躍在建筑領(lǐng)域中，我們非常愿意結(jié)識各類積極向上、充滿正能量、具有企業(yè)文化底蘊的商家或者各社會團體，因為從中我們可以掌握到當下及未來最主流的發(fā)展方向，與各商家團體共同探討并協(xié)同發(fā)展，這也是相互學習的好機會。作為自主創(chuàng)新型企業(yè)，浩石房屋擁有一支資歷雄厚的研發(fā)團隊，從技術(shù)而言，目前浩石房屋已經(jīng)申請到30余項專利產(chǎn)品，我們的優(yōu)勢在于，我們不僅僅是各項專利的創(chuàng)造者，更是將這些創(chuàng)新點熟練運用到生產(chǎn)當中的實踐者，我們的產(chǎn)品不僅僅是一件商品，更是傾注所有浩石人心血與努力的作品，認真做事只能把事情做對，而用心做事才能把事情做好，這是使浩石能一直處于行業(yè)領(lǐng)先不可或缺的條件�！�

此外，浩石房屋在企業(yè)經(jīng)營管理方面也是處在不斷學習的階段。浩石房屋與神州英才建立OS培訓基地以來，每一位員工都有機會出去學習，與各企業(yè)有更多的相互學習的機會，通過不同課程的培訓，運用在公司管理的實際當中，增加了中高層管理的領(lǐng)導能力，也提高了基層員工的執(zhí)行能力，剖析企業(yè)文化內(nèi)涵，使員工深化企業(yè)形象。鄧友華說：“我們的企業(yè)使命有一條便是關(guān)心員工成長，幫助員工完成自我實現(xiàn)，通過不斷學習，不斷充實自己，使每一位成員都能發(fā)現(xiàn)自己的職能所在，各崗位之間銜接有序，各部門之間相互協(xié)調(diào)溝通，才能使企業(yè)良性循環(huán)，管理有序。”

明確定位精準發(fā)力

模塊化房屋已經(jīng)開始走進人們的視野，但是模塊化房屋的概念大部分人還是不太清楚，所謂模塊化房屋就是將房子的組成部分，分化成不同的功能模塊，用標準化、模塊化、通用化生產(chǎn)實現(xiàn)工廠制造，房屋可以隨時隨地在現(xiàn)場組裝。“2020年到2025年，裝配式建筑要占新建建筑的30%-50%”的消息無疑是給該行業(yè)注入了一劑強心劑。浩石房屋根據(jù)對市場的觀察，在房地產(chǎn)市場整體走低的情況下，發(fā)現(xiàn)市場對于裝配式式建筑卻是有強烈的需求。

對于2017年，鄧友華早已為浩石房屋的發(fā)展做好了明確的“戰(zhàn)略部署”。

借鑒國外發(fā)達國家預(yù)制裝配式建筑與住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的成功經(jīng)驗，結(jié)合我國行業(yè)基礎(chǔ)和現(xiàn)狀，2017年浩石房屋首先要致力于成為預(yù)制裝配式建筑領(lǐng)軍的龍頭企業(yè)，以浩石模塊化房屋產(chǎn)品的標準化推動和帶動全行業(yè)的發(fā)展。

其次，要確立工程總承包的發(fā)展模式。預(yù)制裝配式建筑從設(shè)計、建造到施工的各個環(huán)節(jié)，都對從業(yè)人員提出了更高的專業(yè)技術(shù)要求，因此，成立一支專業(yè)化的、協(xié)作化的建筑工業(yè)化工程總承包隊伍尤為重要。采用工程總承包的發(fā)展模式，在研發(fā)設(shè)計、構(gòu)件生產(chǎn)、施工裝配、運營管理等環(huán)節(jié)實行一體化的現(xiàn)代化的企業(yè)運營管理模式，可以最大限度地發(fā)揮企業(yè)在設(shè)計、生產(chǎn)、施工和管理等一體化方面的資源優(yōu)化配置作用，實現(xiàn)整體效益的最大化。

第三，向公共建筑、工業(yè)建筑領(lǐng)域拓展。隨著預(yù)制裝配式建筑的發(fā)展，使這種新型的建筑模式運用到實際中，運用到我們身邊，更能充分發(fā)揮模塊化結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟效益，是未來必然的發(fā)展趨勢。

借力協(xié)會資源助推行業(yè)發(fā)展

“除了做企業(yè)，浩石房屋希望能夠整合行業(yè)資源，推進集成與模塊化房屋行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)鏈整合，提高建筑安全性，保證建設(shè)項目的質(zhì)量，助力建筑企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，有了這樣的想法，又有北京鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)協(xié)會這一大平臺的支持，集成與模塊化房屋委員會正在籌備中�！弊鳛橐晃挥�?lián)�企業(yè)、社會責任的企業(yè)家，鄧友華同樣關(guān)心著整個行業(yè)的發(fā)展。

鄧友華介紹，集成與模塊化房屋委員會是北京鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)協(xié)會下屬委員會，是由集成與模塊化房屋行業(yè)中的生產(chǎn)及設(shè)備制造、建筑設(shè)計、施工企業(yè)、裝修裝飾、大專院校、檢測機構(gòu)、商會、集成與模塊化房屋生產(chǎn)相關(guān)的原輔料配套廠商、專家團隊等企事業(yè)單位自愿組成的非營利性、公益性的社會團體。委員會在成立之初是以“推動企業(yè)發(fā)展，解決企業(yè)訴求，協(xié)調(diào)行業(yè)自律”為宗旨，以“服務(wù)企業(yè)，搭建橋梁”為理念，以打造創(chuàng)新型協(xié)會為目標，通過“搭建服務(wù)平臺，拓展服務(wù)渠道，強化服務(wù)手段”等措施，推進集成與模塊化房屋行業(yè)的健康發(fā)展。

“創(chuàng)業(yè)者對于自己所處的行業(yè)一定要充分了解，明晰行業(yè)的痛點以及問題，不然就會使項目陷入困局，且浪費資源。對于未來的工作重點，首先我們要搭建起這樣的一個平臺，其次是對集成與模塊化房屋行業(yè)進行可行性的調(diào)研，根據(jù)行業(yè)發(fā)展需要，進行行業(yè)信息的統(tǒng)計、收集、分析、發(fā)布行業(yè)信息等，組織召開行業(yè)研討會、組織行業(yè)活動等一系列相關(guān)事宜，制定行業(yè)規(guī)范，組織企業(yè)之間管理人員考察、交流、學習等工作，使集成與模塊化房屋委員會真正起到引領(lǐng)行業(yè)健康發(fā)展，打造綠色建筑，搭建服務(wù)平臺，為集成與模塊化房屋的發(fā)展提供專業(yè)服務(wù)的使命。”鄧友華的話語擲地有聲。

采訪最后，我們希望浩石房屋的發(fā)展軌跡一路上揚，引領(lǐng)模塊化裝配式鋼結(jié)構(gòu)房屋新模式，更希望在浩石房屋的倡議下，更多的企業(yè)能夠加入集成與模塊化房屋委員會，共同助力行業(yè)發(fā)展。

(責任編輯：建筑小白)