“未來(lái)，基于人們對(duì)美好生活的追求，驅(qū)動(dòng)品質(zhì)時(shí)代到來(lái)的基本判斷，提供更高品質(zhì)的居住產(chǎn)品和服務(wù)，我認(rèn)為依然是最能體現(xiàn)行業(yè)價(jià)值的核心增長(zhǎng)點(diǎn)。” 1月16日，中國(guó)鐵建地產(chǎn)集團(tuán)貴州公司董事長(zhǎng)、黨委書記侯思軍在一場(chǎng)以“對(duì)話時(shí)間”為主題的2021中國(guó)建造匠心傳承致敬禮頒獎(jiǎng)盛典活動(dòng)上表示，過(guò)去，品質(zhì)是行業(yè)取得市場(chǎng)認(rèn)可，贏得老百姓口碑的保證。現(xiàn)在，面對(duì)市場(chǎng)的下行態(tài)勢(shì)，堅(jiān)持品牌和品質(zhì)的企業(yè)發(fā)展節(jié)奏并沒(méi)有受到影響。

房地產(chǎn)行業(yè)面臨的轉(zhuǎn)型升級(jí)問(wèn)題，本質(zhì)上是整個(gè)行業(yè)如何應(yīng)對(duì)“美好生活”時(shí)代來(lái)臨的問(wèn)題。換句話說(shuō)，新時(shí)代是質(zhì)量時(shí)代、品質(zhì)時(shí)代、品牌時(shí)代、精致時(shí)代。“美好生活”對(duì)地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，是美好的物質(zhì)生活與精神生活的統(tǒng)一，具體而言則是一種品質(zhì)生活、精致生活、詩(shī)意生活。

侯思軍表示，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)用20年時(shí)間，讓國(guó)民告別了住房短缺。這預(yù)示著追求數(shù)量擴(kuò)張的“舊時(shí)代”已漸行漸遠(yuǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)在由數(shù)量驅(qū)動(dòng)向品質(zhì)驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)變。在狂飆突進(jìn)式的行業(yè)大井噴的過(guò)程中，房地產(chǎn)商品的金融屬性不可避免地被市場(chǎng)放大，對(duì)更多的房地產(chǎn)項(xiàng)目而言，講究的是速度與效率，遵循“快周轉(zhuǎn)”的所有經(jīng)驗(yàn)，是企業(yè)制勝的重要法寶。在這樣的情況下，時(shí)間不再是房地產(chǎn)的“朋友”，而是整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的“敵人”，我們壓縮一切可能的建設(shè)周期，目的就是為了和時(shí)間這個(gè)敵人賽跑。 

在新時(shí)代，地產(chǎn)行業(yè)有新的發(fā)展與進(jìn)步，同時(shí)也面臨新的問(wèn)題。侯思軍說(shuō)：“如何實(shí)現(xiàn)品質(zhì)生活、精致生活，我們做了三個(gè)方面的探索：一是產(chǎn)品層面，二是后期運(yùn)營(yíng)方面，三是以產(chǎn)品提升、社區(qū)運(yùn)營(yíng)為基礎(chǔ)的價(jià)值展示、價(jià)值完善、價(jià)值兌現(xiàn)作為核心的整盤開(kāi)發(fā)層面�！�

本次活動(dòng)由中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)主辦，中國(guó)城市與區(qū)域治理研究院學(xué)術(shù)支持。（苗野）