5月12日下午，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長馮俊、中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會會長柴強、北京律師協(xié)會副會長王清友坐客直播間，參與樂居財經(jīng)《會長面對面》直播活動，解讀市場熱點，回答消費者提問。

在回答網(wǎng)友“當前是不是一個非常好的買房時機”時，馮俊表示，作為一個理性的消費者來說，在購買一個商品的時候，有三個條件需要考慮。一個是是不是自己需要。第二，是不是在自己的支付能力范圍里面。第三，短期的價格的波動，能不能承受這個心理的壓力。

馮俊指出，總體來看，現(xiàn)在各個城市的房價大體上是平均跌了將近20%的水平上，繼續(xù)下跌的空間不是太大，一個是成本剛性，使得它很難有一個再下跌的空間；第二從目前的情況看，總體已經(jīng)逐漸走出了市場低迷的情況。特別是最近一段時間政策密集的出臺，使得流動性風(fēng)險在不長的時間里面可以得到很大的緩解。這種綜合效應(yīng)會使得房地產(chǎn)市場的需求不足的情況、需求低迷的情況有很大的改善。

“在這兩個因素基礎(chǔ)上，如果自住的話，這應(yīng)該是一個買房子的好時機。”馮俊明確道。