今天，不動產(chǎn)登記就正式開始實行了。與此同時，將頒出全國首批不動產(chǎn)權(quán)證。昨日，市國土房管局發(fā)布消息稱，今天起，我市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記發(fā)證工作啟動。

我市落實不動產(chǎn)登記后，能否以人查房?舊證是否要更換?遺失又該如何處理?……對于這些市民關(guān)注的問題，市國土房管局昨天進行了解答。

問：能否用名字和身份證，以人查房?

答：原則上不能以人查房。只有立案了，公安機關(guān)可以查。

問：夫妻之間離婚是否可以查?

答：夫妻之間離婚，一方也不可以查對方的房產(chǎn)情況。只有在一方起訴對方后，通過法院可以查對方房產(chǎn)情況。

問：小產(chǎn)權(quán)房是否發(fā)證?

答：不發(fā)證。不動產(chǎn)登記是保護合法權(quán)益，小產(chǎn)權(quán)房屬于不合法的。

問：之前的舊證需要更換嗎?

答：不需要。只有在尋求交易的情況下，交易后換發(fā)新證。

問：目前哪些區(qū)縣完成了整合?

答：區(qū)縣層面，只有石柱縣、長壽區(qū)完成了。分別于2014年11月、2015年2月完成不動產(chǎn)登記職責和機構(gòu)整合。余下的36個區(qū)縣將于今年7月1日前完成整合。

問：全市土地房屋權(quán)屬登記信息聯(lián)網(wǎng)了嗎?

答：目前，38個區(qū)縣土地房屋權(quán)屬登記信息全部納入市地房籍管理信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)運行。

問：不動產(chǎn)登記局掛牌了嗎?

答：去年8月，在市國土房管局權(quán)籍處加掛了重慶市不動產(chǎn)登記局牌子，設(shè)立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記機構(gòu)。重慶市為首個完成不動產(chǎn)登記智能整合的直轄市。

問：我市下一步規(guī)劃如何?

答：重慶擬在今年起草重慶市不動產(chǎn)登記條例，制定統(tǒng)一登記簿證，整合建設(shè)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息管理基礎(chǔ)平臺。